PC Urban et Fiera Immobilier inaugurent un nouveau développement à Esquimalt

Le Fonds CORE Fiera Immobilier (« le Fonds ») et PC Urban ont inauguré un nouveau projet de développement à usage mixte situé à Esquimalt, Vancouver. Ce projet offrira 198 unités locatives construites à cet effet et 8 400 pieds carrés pour le commerce de détail, créant ainsi une nouvelle porte d’entrée au quartier West Bay et au centre-ville d’Esquimalt.

« Il s’agit d’un secteur clé d’Esquimalt et d’une opportunité pour nous de travailler avec Fiera afin de fournir un nouveau centre communautaire et d’améliorer l’offre de logements locatifs spécialisés dans la région », a déclaré Brent Sawchyn, PDG de PC Urban Properties. « Ce développement fournira des logements très attendus par les familles et les individus qui souhaitent être à proximité du centre-ville, ainsi que de tout nouveaux commerces de détail dont toute la communauté pourra bénéficier. »

Le taux de vacance résidentielle dans la région de la capitale tourne autour de 1 %, en baisse par rapport à 2,1 % en 2021. Ce projet propose des logements locatifs de haute qualité, chacun doté d’un espace extérieur, d’aires communes pour la santé et le bien-être, de jardins sur les toits, d’espaces de travail et de loisirs, le tout réparti sur deux bâtiments accueillant des animaux de compagnie. Conçu de manière durable par WA Architecture, le projet à ossature de bois est soucieux du climat et répond aux exigences du Step Code 3 du BC Building Code.

« Ce développement représente une avancée positive pour Esquimalt », a déclaré la maire Barbara Desjardins. « Nous verrons la propriété s’épanouir non seulement en espace commercial, mais également en commerce de détail aux côtés de logements locatifs dont nous avons tant besoin – des logements offrant des commodités qui renforcent les communautés actives, vertes et connectées. »

Des places de stationnement pour vélos sont prévues pour chaque logement et le site est situé à proximité du sentier ferroviaire E&N qui est relié au réseau de pistes cyclables de la région. Un programme de covoiturage sera aussi mis en place sur le site pour les résidents et le public.

Le domaine public extérieur entourant le projet sera amélioré par l’embellissement des rues le long d’Esquimalt Road, incluant l’élargissement du boulevard, l’aménagement paysager, l’ajout d’arbres bordant les rues et l’amélioration des trottoirs. PC Urban installera par ailleurs une œuvre d’art public volontaire sur le site afin d’en faire profiter la communauté.

« Le Fonds CORE Fiera Immobilier est ravi d’entreprendre son deuxième développement résidentiel à Victoria », a commenté William Secnik, vice-président principal et gestionnaire de fonds, Fiera Immobilier. « Ce projet est non seulement un ajout considérable au parc de logements en Colombie-Britannique, mais il permet également à Fiera Immobilier d’appliquer sa stratégie environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) directement dans ses activités de gestion des investissements. Cette approche atténue le risque et contribue à la création d’une valeur stable à long terme. Le fondement de notre stratégie ESG repose sur la conviction première que la façon dont nous gérons nos fonds doit être responsable, résiliente et engagée. »