Les stratégies de dette Fiera Immobilier proposent des solutions de financement immobilier conventionnelles et personnalisées pour toute la structure de capital et le spectre des risques. Les fonds que nous gérons investissent dans des prêts garantis par des biens immobiliers de grande qualité situés dans les principaux marchés canadiens et détenus et exploités par des commanditaires expérimentés. L’objectif principal est de créer des rendements solides et stables pour nos investisseurs tout en respectant notre philosophie de placement de gestion des risques et de préservation du capital. Nous tirons parti de la force de la plateforme immobilière entièrement intégrée de Fiera Immobilier à travers plusieurs départements pour rechercher et exécuter des transactions.
Fonds de Financement Immobilier Fiera
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Préserver l’avoir des détenteurs de parts et générer un rendement supérieur sur un placement à court terme
Statistiques clés
Société en commandite à capital variable
Actif sous gestion de 761 M$
6 à 8 % de rendement net ciblé
Durée des prêts de 1 à 2 ans
Fonds Fiera Immobilier d’hypothèques Core
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Protection du capital et stabilité du revenu au moyen de placements dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des actifs immobiliers commerciaux
Statistiques clés
Structure de fonds à capital variable
Actif sous gestion de 8 M$
Taux de rendement brut cible de 5,0 % ou plus
Durée cible de 1,5 à 3 ans
Fonds de Financement Mezzanine Fiera Immobilier
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Rendements corrigés selon le risque intéressants grâce au financement mezzanine à court terme
Statistiques clés
Structure de fonds à capital variable
Actif sous gestion de 26 M$
Taux de rendement net cible de 8 %
Durée cible de 1 à 2 ans
Je confirme que je suis un investisseur accrédité conformément au Règlement 45-106 (dispenses de prospectus)
Un investisseur accrédité, tel que défini par le Règlement 45-106 (dispenses de prospectus), peut avoir plusieurs définitions, y compris, mais sans s’y limiter:
un particulier qui, seul ou avec son conjoint, détient en propriété véritable des actifs financiers dont la valeur de réalisation globale est avant impôts, mais nette de tout passif connexe est supérieur à 1 000 000 $; (ou)
un particulier qui, seul ou avec un conjoint, a un actif net total d’au moins 5 000 000 $; (ou)
un particulier dont le revenu net avant impôts dépassait 200000 $ dans chacune des 2 années civiles les plus récentes ou un particulier dont le revenu net avant impôts combiné à celui d’un conjoint dépassait 300000 $ dans chacune des 2 années civiles les plus récentes et qui, dans les deux cas, s’attend raisonnablement à dépasser ce niveau de revenu net au cours de l’année civile en cours;
Les définitions d’exemption d’investisseur accrédité énumérées ci-dessus ne constituent pas une liste exhaustive de toutes les définitions d’exemption d’investisseur accrédité possibles. Pour lire une liste détaillée de toutes les définitions possibles de dispense des investisseurs accrédités, veuillez visiter le site Web de la Commission des valeurs mobilières de l’Ontario (CVMO).
